člen Komory soudních znalců ČR a České komory autorizovaných inženýrů a techniků.

Zpracování výkazu výměr na stavbu, stavební rozpočty, kalkulace, ceny

Nabízím zpracování výkazu výměr všech typů staveb pro investory, projektanty, dodavatele, fyzické osoby i řemeslníky.

Mám dlouholetou praxi v inženýrské činnosti v technické přípravě, ale také realizaci staveb včetně zkušenosti z kalkulačního, rozpočtového a cenového rozpočtu pro různé typy staveb. Zejména se specializuji na:

• pozemní stavitelství (rodinné domy, dřevostavby),
• bytové domy, zateplování, revitalizace
• venkovní inženýrské sítě,
• komunikace
• rekonstrukce objektů, bourací práce i demolice

Při výpočtu cen prací vycházím z databází oceňovacích podkladů a směrných cen stavebních prací Cenové soustavy ÚRS Praha, a.s. Rozpočty vykonávám v kalkulačním programu KROS 4 dle platných cen v daném období popřípadě jako individuální cenová kalkulace včetně výpisu stavebního materiálu potřebného na stavbu.

Všem klientům nabízím:

• zpracování stavebního rozpočtu v aktuálních cenových úrovních
• vypracování slepého stavebního rozpočtu (slepý rozpočet je vlastně položkový rozpočet - bez uvedení cen, který se používá pro férové porovnání nabídkových cen jednotlivých dodavatelů)
• zpracování výkazů výměr z předané projektové dokumentace
• ocenění výkazu výměr dle sazebníku cen stavebních prací
• ocenění již zpracovaného slepého rozpočtu
• zpracování propočtu stavby
• materiálové limitky(pro poptávání ceny ve stavebninách)
• zpracování individuální cenové kalkulace dle normohodin pracovníků, cen materiálu a strojů
  
  

Zhotovené rozpočty se uplatňují v různých fázích přípravy a realizace staveb

• příprava pro výběrová řízení
  ocenění stavby v rámci projektové dokumentace pro územní řízení, stavební povolení a pro vlastní výběrové řízení na dodavatele
• realizace stavby
  pomoc při sledování čerpání rozpočtu
• po dokončení stavby
  při případných sporech mezi investorem a dodavatelem mohu zpracovat kontrolní nezávislý rozpočet dle skutečného provedení stavby
  
  

Nabízím služby pro

• investory - firmy, státní organizace, obce a města
• architekty a projektanty
• stavební a řemeslné firmy
• fyzické osoby - soukromé investory a stavebníky, žadatele o hypoteční úvěr
  
  

Doba vypracování rozpočtu

Doba vyhotovení stavebního rozpočtu se zpravidla pohybuje v rozmezí od několika dnů až po několik týdnů v závislosti na náročnosti a velikosti stavby, složitosti dispozice objektů, kvalitě předaných podkladů a objemu zpracovávaných zakázek před Vámi. Dobu vyhotovení rozpočtu Vám sdělím dopředu v rámci konzultace.

Potřebné podklady

• projektová dokumentace ke stavebnímu povolení ve formátu dwg a pdf
• u staveb malého rozsahu min. náčrt stavby, jmenovitý popis požadavků klienta, fotodokumentace(pozor vyšší náročnost při zpracování rozpočtu)
• rekonstrukce bývá nutností osobní prohlídka objektu a dobrý projekt
  
  

Rozpočet

Rozpočet připravím ve standardní výstupní tiskové sestavě v excelu. Dle dohody také včetně materiálového rozpisu. Rozpočet po uhrazení faktury lze dodat e-mailem a dle požadavku zákazníka je i možnost provádění dodatečných úprav s okamžitým přepočtem ceny ve výkazu výměr.